Andriy Popov


The article investigates the essence and legal aspects of land reallocation in Ukrainian conditions based on the international best practice in the implementation of land consolidation. It was established that land reallocation is the most important and complicated process of land consolidation that solves two main problems: spatial and legal. With regard to spatial planning, land reallocation should include two main land use-planning measures: restructuring of land tenure (land use) and creation of land parcels. From a legal point of view, the land reallocation can be divided into three main types: land ownership reallocation, land use right reallocation, reallocation of other rights of land. It is proposed to consider land reallocation as a set of interrelated aspects: legal, administrative and technical (engineering).

The legal aspect of land reallocation is considered in the context of elaboration of basic and additional principles for reallocation of land that may be useful for developing the methodology and procedure of land reallocation and for creating a legislative framework for the introduction of agricultural land consolidation inUkraine.


land reallocation; land consolidation; land parcel; land tenure; land-use; landowner; land user; principle


Волков, С. Н. (2002). Землеустройство. Т. 3. Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство. Москва: Колос.

Земельний кодекс України: станом на 28.09.2017 р. URL:

Проект Закону (2017, лютого 7). Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо оптимізації використання масивів земель сільськогосподарського призначення, № 6049. URL:

Проект закону (2017, лютого 23). Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні, № 6049-1. URL:

Постанова Кабінету Міністрів України (2017, червень 7). Деякі питання удосконалення управління в сфері використання та охорони земель сільськогосподарського призначення державної власності та розпорядження ними. Офіційний вісник України, 51, ст. 1569.

Попов, А. С. (2016, травень). Землеустрій - основний механізм проведення консолідації земель сільськогосподарського призначення. Агросвіт, 10. URL:

Розпорядження Кабінету Міністрів України (2013, жовтень 17). Про схвалення Стратегії розвитку аграрного сектору економіки на період до 2020 року, № 806-р URL:

Сулин, М. А. (2002). Землеустройство сельскохозяйственных предприятий. СПб.: Лань.

Sulin, M. A. (2002). Zemleustroistvo selskokhoziaistvenuh predpryiatyi: Uchebnoe posobye. SPb.:Yzdatelstvo «Lan», 224 s.

Третяк, А. М. (2006). Землевпорядне проектування: Теоретичні основи і територіальний землеустрій. Київ: Вища освіта.

Tretiak, A. M. (2006). Zemlevporiadne proektuvannia: Teoretychni osnovyi terytorialnyi zemleustrii. Kyiv: Vyshcha osvita.

Шворак, А. М. (2016). Консолідація земель сільськогосподарського призначення (Докторська дисертація). URL:

Ayranci, Y. (2007). Re-allocation aspects in land consolidation: A new model and its application. Asian Network for Scientific Information. Journal of Agronomy, 6(2), pp. 270-277.

Cay, I. & Iscan, F. (2008). A new land reallocation model for land consolidation. In: Proceedings of the FIG Working Week, Integrating Generations, June 14-19, Stockholm, Sweden. Retrieved from

Demetriou, D. (2014). The Development of an Integrated Planning and Decision Support System (IPDSS) for Land Consolidation, Springer Theses, DOI 10.1007/978-3-319-02347-2, Springer International Publishing Switzerland

Essadiki, M., Ettarid, M. & Robert, P. (2003). Optimization of technical steps of a rural land consolidation using a geographic information system: Land reallocation step. In: Procedings of FIG Working week, Still on the Frontline, April 13-17, Paris, France. Retrieved from

FAO (2003). The design of land consolidation pilot projects in Central and Eastern Europe. Retrieved from

FAO (2004). Operations manual for land consolidation pilot projects in Central and Eastern Europe. Retrieved from

FAO (2012).Voluntary Guidelines on the Responsible Governance of Tenure of Land, Fisheries and Forests in the Context of National Food Security. Rome: FAO

Janssen, R. & Rietveld, P. (1985). Multi criteria evaluation of land-reallotment plans: a case study. Environment and Planning A, 17, pp. 1653-1668.

Sonnenberg, J. (2002). Fundamentals of land Consolidation as an Instrument to Abolish Fragmentation of Agricultural Holdings. In: Procedings of FIG XXII International Congress Washington, April 19-26, D. C. USA, pp. 1-12. Retrieved from

Thomas, J. (2006). What’s on Regarding Land Consolidation in Europe? In: Proceedings of the XXIII FIG Congress, Shaping the Change, October 8-13, Munich, Germany. Retrieved from

Uyan, M., Cay, T., Inceyol, Y., & Hakli, H. (2015). Comparison of designed different land reallocation models in land consolidation: A case study in Konya (Turkey). Computers and Electronics in Agriculture, 110, pp. 249-258.

Van den Brink, A. (2004). Land Consolidation and the Emergence of the Metropolitan Landscape. In: Proceedings of Symposium on Modern Land Consolidation, 10-11 September, Volvic (Clermont-Ferrand), France. Retrieved from

Van Dijk, T. (2003). Dealing with Central European Land Fragmentation: A critical assessment on the use of Western European instruments. Eburon, Delft.

Yaldir, A., & Rehman, T. (2002). A methodology for constructing multi-criteria decision support systems for agricultural land consolidation using GIS and API: an illustration from Turkey. Computers and Electronics in Agriculture, 36, pp. 55-78 (Retracted).

Ye, Y. (2002). Theory and Methodology of sustainable farmland consolidation [D]. Hangzhou, Zhejiang University, pp. 141-144.

Yomralioglu, T. (1993). A nominal asset value-based approach for land readjustment and its implementation using GIS (Doctoral dissertation). University of Newcastle upon Tyne.

Zhang, X., & Ye, Y. (2016). Land Reallocation in Land Consolidation: A Chinese Mode and Its Future Direction. In: Proceedings of theFIG Working Week: Recovery from Disaster, May 2-6, Christchurh, New Zealand.


  • There are currently no refbacks.

Copyright (c) 2018 Andriy Popov

Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.

ISSN (Print) : 2449-7320

ISSN (Online) : 2449-8726